Срочная покупка квартир — это услуга, посредством которой осуществляется покупка и продажа жилья. Покупатель — это юридическое лицо (агентство) или физическое лицо (агент по недвижимости, бизнесмен). Обсуждение цены и сделка происходят в короткие сроки. Иногда даже без очного осмотра объекта. Современные технологии позволяют оценить квартиру по фото- и видео-турам.
Условия срочной покупки квартиры
Квартира должна июле быть законно чистой, чтобы ее можно было купить в короткие сроки. Нет бремени судебных разбирательств. Наследники не должны претендовать на объект. Москва срочный выкуп квартир, в которой ребенку принадлежит доля, не удастся.
К квартирам, полученным в подарок или доставшимся по наследству, «непосредственные покупатели» относятся настороженно. Но наличие долгов за жилье и приобретение материнского капитала обычно не является препятствием. То же самое относится и к незаконным перепланировкам. Часто они негативно влияют на цену, но даже это может быть выгодно покупателям.
При этом непременным условием срочной покупки квартиры становится скидка к ее рыночной стоимости. Покупка квартир — рискованный бизнес. Таким образом, продавец недвижимости, с одной стороны, выигрывает от времени продажи, но теряет от 10 дек. до 20% от цены объекта.
Проще всего срочно продать квартиру в новостройке. Особенно, если дом все еще находится в стадии строительства. Документы для продажи не нужны, цена более прозрачная. Особенно, если речь идет об объекте надежного застройщика. В этом случае иногда можно обойтись даже менее серьезной скидкой.