Почти каждый городской житель мечтает поменять шумный мегаполис на тихий, зеленый уголок, чтобы проводить время в собственном доме. Те, кто стремится осуществить эти мечты, в частности, с энтузиазмом приступают к строительству своего семейного гнездышка после того, как найдут подходящий участок земли. Однако, чтобы избежать проблем в дальнейшем, важно собрать все документы и разрешение на строительство услуги до начала строительства.
Прежде чем строить собственный дом, существует перечень документов, которые необходимо знать, без которых нельзя начинать строительство. Также следует проверить документы, подтверждающие покупку и регистрацию земли. Кстати, чтобы получить разрешение на строительство, необходимо обратиться в администрацию и заполнить соответствующее заявление.
Разрешения на строительство частных домов
Распространенной ошибкой, которую совершают люди, желающие построить дом, является незнание того, как подать заявление на получение разрешения на строительство отдельно стоящего дома. Это может привести к проблемам на этапе строительства и при сдаче дома в эксплуатацию, если до этого дойдет дело. Если вы владеете землей, которая используется для жилищного строительства, это замечательно, потому что получить разрешение на строительство для жилищного строительства очень просто.
Ситуация намного хуже для тех, кто приобретает землю, не предназначенную для жилищного строительства, потому что они не понимают закона. Поэтому, прежде чем приобретать землю и начинать строительство, изучите основные процедуры получения разрешения на строительство частного дома и перечень документов и геодезические строительные работы необходимые для этой процедуры.
Почему это необходимо и каковы правила?
Необходимость получения разрешения на строительство установлена статьей 51 Градостроительного закона РФ. Поправки к Федеральному закону No 340 заменили характер получения разрешения на уведомительный порядок; с августа 2018 года существует обязанность подавать соответствующее заявление о планируемом строительстве в муниципальные органы власти.
Необходимость этого действия обусловлена двумя основаниями: подтвердить законность капитальных работ или запретить регистрацию дома, построенного в собственность без уведомления о том, что его параметры соответствуют кодексу.
На практике это означает, что ни одно новое строительство не может начаться и далее без положительного ответа на уведомление о планировании для частного дома или разрешения на эти работы для других видов строительства. Это также относится к любым действиям, влияющим на капитальное строение ранее построенного дома, включая возведение новых жилых пристроек или этажей.