Если уж вы решились приобрести земельный участок 3 сотки в Подмосковье, то необходимо знать некоторые особенности этого вида товара. Во-первых, с виду красивые и пристойные участки могут таить в себе много сложностей для постройки здания и обслуживания его в дальнейшем. Во-вторых, наличие воды и коммуникаций, а также расстояние к точкам подключения к ним – это второй по важности атрибут земельного надела. Ведь часто оказывается дороже подключиться и провести коммуникации, чем купить сразу такой участок по большей стоимости. В-третьих, очень многое зависит от соседских зданий, построек, ландшафта и других факторов. У каждого из них есть ряд преимуществ, а также много и недостатков.
С какими преимуществами участка жить, а с какими именно их недостатками вы готовы мириться – личное дело. Зато знать обо всех возможных опасностях и предстоящих сложностях просто необходимо. Прежде всего, стоит рассмотреть соседство участка с различными природными образованиями – озером или рекой, лесными насаждениями, неровностями ландшафта в целом (холм, низина или окраина), полем и т.д.
Если недалеко от участка находится водоем, то для детей большую радость сложно и представить. Приезжая на дачу летом и купаться в жаркие дни в прохладных волнах, можно назвать мечтой практически каждого горожанина. Однако для взрослых такое соседство – это лишний повод подумать о защите самого дома и всех близких от размножающихся в травах и возле влаги насекомых. Дом должен постоянно осушаться, а именно часть непосредственно близка к фундаменту. Это будет гарантировать отсутствие плесени и других паразитических наростов внутри помещения, а также предотвратит вероятное разрушение материала цоколя.
Деревья могут быть полезными для участка, а также и весьма неудобными в некоторых случаях. Если сходить в лес за грибами, просто прогуляться между деревьев, послушать звонкие голоса птиц это удовольствие для жителей такой дачи, то для растений, которые практически постоянно вынуждены жить в тени деревьев такие соседи совсем не нравятся. Также в прохладной листве лесов часто размножается много вредных человеку и домашним животным паразитов – клещей, комаров, мошки и пр. Придется позаботиться о защите от них, так как многие могут переносить опасные заболевания.
Участки на возвышениях или низинах таят в себе сложности с подачей или отводом воды из естественных источников (если такие планируются копаться во дворе). В любом случае, чтобы покупка надела действительно соответствовала вашим ожиданиям и планирующихся зон и построек, целесообразно при любых сомнениях провести геологические и геодезические исследования. В этом случае архитекторы и дизайнеры смогут с уверенность определить, если у вас во владении земельные участки по Киевскому шоссе , какие нужны стены, материал дома в целом и фундамент в частности. Только так дом будет радовать своих жителей многие годы.