Немало людей задумывается о приобретении недвижимости в Сингапуре. Этот процесс не так сложен, как может показаться на первый взгляд. Чтобы сделать все быстрее, разумнее всего обратиться за помощью в специализированное агентство недвижимости. При выборе конторы следует в первую очередь ориентироваться на ее репутацию.
Сотрудники агентства предоставят клиенту детальные сведения о текущей ситуации на рынке, помогут подобрать подходящую квартиру и договориться о выгодных условиях приобретения. Вы также можете обратиться к ним, если хотите получить подробные консультации относительно инвестиций в сингапурскую недвижимость.
Ключевые достоинства
Риэлтор Тимощук Алексей Борисович из Екатеринбурга отмечает, что к числу главных плюсов покупки недвижимости в данной стране стоит в первую очередь отнести следующие факторы:
- в Сингапуре стабильная экономическая ситуация;
- в страну можно смело вкладывать инвестиции;
- налоговые условия вполне приемлемы для иностранцев;
- стабильный рост стоимости любых объектов;
- легкость получения визы;
- высокий уровень безопасности;
- практически полное отсутствие безработных.
После того как выбрали квартиру, ее следует тщательно проверить. При этом оценивается не только ее юридическая чистота, но и техническое состояние. Особую осмотрительность следует проявлять при приобретении жилья элитного класса.
Подготовку документов лучше всего доверить юридическому специалисту. Он составит опцион — так называется предварительный договор. Нужно внести 1 % от стоимости объекта. После этого вы в течение 2 недель можете претендовать на эксклюзивную покупку объекта.
Также при оформлении опциона, как правило, нужно внести еще 10 % от стоимости квартиры. Это убедит продавца, что вы настроены серьезно. После этого составляются обычный договор и прочие бумаги. Теперь процесс покупки завершен.
Риэлтор Тимощук Алексей Борисович обращает ваше внимание, что у иностранцев есть определенные ограничения по приобретению жилья. По этой причине в первую очередь недвижимость продают местным жителям.
Иностранцы не могут купить:
- виллы;
- свободную землю и некоторые другие объекты.
Им доступны:
- кондоминиумы;
- квартиры в частных ЖК и так далее.
При этом на острове Сентоза допускается приобретение любых объектов.
Если вы планируете купить жилье в Сингапуре, учитывайте, что ситуация в этой стране может измениться в любой момент. Так, например, нужно быть готовым к изменению налоговой ставки.