Выписка из Единого государственного реестра (ЕГРН) о недвижимом имуществе – это документ, подтверждающий права граждан на недвижимое имущество (квартиру, участок, дом и т.п.), основные характеристики которого устанавливаются и учитываются: площадь, кадастровая стоимость объекта, этажа, этажа, адреса и т.д.
Согласно выпискам ЕГРН по объектам недвижимого имущества и передаче прав, правообладатель и сведения о его правах, относящиеся к объектам недвижимого имущества, зарегистрированным в Национальном реестре недвижимости, формально устанавливаются. Из такого извлечения определяется тип объекта и его точное местонахождение.
Порядок получения выписки из ЕГРН с помощью специальных онлайн-сервисов
Публиковать информацию из ЕГРН легко с помощью онлайн-сервисов. Теперь по закону получение информации об объекте недвижимости занимает три дня (через Росреестр и сайт МФЦ — первые два варианта). Зато сервис Выписка из ЕГРН онлайн позволяет сократить время публикации информации об объектах недвижимости до нескольких минут. Чтобы воспользоваться его услугами, вам необходимо авторизоваться через единую систему аутентификации. Вы можете искать объекты по адресу или кадастровому номеру.
Информация ЕГРН, полученная через Интернет
На этапе сбора документов на квартиру, приобретаемую в ипотеку, необходимо получить выписку из единого национального реестра недвижимости.
Это позволит банкам получать информацию, позволяющую одобрять выбранные варианты жилья, заключать договоры купли-продажи и ипотечные договоры. Этот тип документа содержит информацию о том, наложено ли обременение на дом.
Нередко сделки купли-продажи недвижимости осуществляются с участием залога. В этом случае договор ничтожен, и покупатель теряет деньги.
А чтобы сделать процесс покупки и продажи безопасным для клиентов, кредитные агентства выдают кредиты и покупают только те товары, которые не обеспечены. Также по ипотечному кредиту в качестве залога будет выступать квартира или дом.
В документе также содержится информация о владельце квартиры. Таким образом, покупатель может понять, с кем ему предстоит иметь дело. В Сбербанке купить квартиру можно только в ипотеку от собственника.
Выдержка из ЕГРН содержит следующий перечень сведений:
• сведения о собственниках жилых помещений;
• права собственника на имущество;
• полное описание жилья;
• кадастровый паспорт.