[:ru]
Любой арендодатель хочет сдать свою квартиру быстро и выгодно. Для этого необходимо привести ее в порядок, чтобы в ней действительно хотелось жить.
Очень часто бывают ситуации, когда арендаторы отказываются снять квартиру посуточно в Орле из-за всяких мелочей — плохое освещение комнат или отсутствие штор на окне. На длительный срок заключить договор аренды может помешать отсутствие бытовой техники или загромождение пространства лишней, по мнению потенциального жильца, мебелью. В некоторых случаях одна из сторон предлагает сделать ремонт или докупить необходимые предметы интерьера в счет платы, а другая не соглашается… Такое упрямство и нежелание исправлять ошибки зачастую приводят к тому, что квартира остается пустовать.
Поэтому, чтобы не терять время и деньги, следует сделать квартиру привлекательной для жильцов. Для этого необходимо посмотреть на нее оценивающим взглядом человека, который собирается там жить. Те незначительные детали, которые хозяевам уже примелькались, могут сильно испортить общее впечатление.
Итак, при подготовке жилья к сдаче в аренду, особое внимание следует обратить на следующие детали:
— комната должна выглядеть уютной и аккуратной, для этого при необходимости стоит сделать легкий косметический ремонт и поменять обои;
— светлая квартира вызывает большее желание снять ее, чем та, в которой темно и мрачно — решить эту проблему помогут симпатичные светильники с яркими лампочками;
— очень важно, чтобы сантехника была в хорошем состоянии, это не только произведет хорошее впечатление, но и избавит от возможных проблем. При этом абсолютно не обязательно, чтобы он была дорогая и современная, главное — ухоженная и в исправно работающая;
— необходимо навести в квартире порядок, убрать все лишние вещи и мебель как в комнатах, так и на балконе;
— проверить качество и надежность замков, которые гарантируют безопасность арендаторов;
— обеспечить необходимый минимум мебели и бытовой техники: диван, шкаф, кухонный гарнитур со столом, стульями и шкафчиками, холодильник, а также желательно телевизор и стиральная машина, которые необходимы, даже если требуется снять квартиру посуточно недорого в Орле.
Если устранить хотя бы главные дефекты квартиры, привести в порядок ее внешний вид и доброжелательно относиться к потенциальным квартиросъемщикам, получится сдать ее быстро и надолго. Порой именно состояние жилья, а не размер арендной платы играет решающую роль.
[:ua]Будь-орендодавець хоче здати свою квартиру швидко і вигідно. Для цього необхідно привести її в порядок, щоб в ній дійсно хотілося жити.
Дуже часто бувають ситуації, коли орендарі відмовляються зняти квартиру подобово в Орлі через всяких дрібниць — погане освітлення кімнат або відсутність штор на вікні. На тривалий термін укласти договір оренди може перешкодити відсутність побутової техніки або захаращення простору зайвої, на думку потенційного мешканця, меблями. У деяких випадках одна зі сторін пропонує зробити ремонт або докупити необхідні предмети інтер’єру в рахунок плати, а інша не погоджується … Таке впертість і небажання виправляти помилки найчастіше призводять до того, що квартира залишається порожнім.
Тому, щоб не втрачати час і гроші, слід зробити квартиру привабливою для мешканців. Для цього необхідно подивитися на неї оцінюючим поглядом людини, який збирається там жити. Ті незначні деталі, які господарям вже надокучили, можуть сильно зіпсувати загальне враження.
Отже, при підготовці житла до здачі в оренду, особливу увагу слід звернути на такі деталі:
— кімната повинна виглядати затишною і акуратною, для цього при необхідності варто зробити легкий косметичний ремонт і поміняти шпалери;
— світла квартира викликає більше бажання зняти її, ніж та, в якій темно і похмуро — вирішити цю проблему допоможуть симпатичні світильники з яскравими лампочками;
— дуже важливо, щоб сантехніка була в хорошому стані, це не тільки справить гарне враження, але і позбавить від можливих проблем. При цьому абсолютно не обов’язково, щоб він був дорогий і сучасна, головне — доглянута і в справно працює;
— необхідно навести в квартирі порядок, прибрати всі зайві речі і меблі як в кімнатах, так і на балконі;
— перевірити якість і надійність замків, які гарантують безпеку орендарів;
— забезпечити необхідний мінімум меблів і побутової техніки: диван, шафа, кухонний гарнітур з столом, стільцями і шафами, холодильник, а також бажано телевізор і пральна машина, які необхідні, навіть якщо потрібно зняти квартиру подобово недорого в Орлі.
Якщо усунути хоча б головні дефекти квартири, привести в порядок її зовнішній вигляд і доброзичливо ставитися до потенційних квартиронаймачам, вийде здати її швидко і надовго. Часом саме стан житла, а не розмір орендної плати відіграє вирішальну роль.[:be]Любы арэндадаўца хоча здаць сваю кватэру хутка і выгадна. Для гэтага неабходна прывесці яе ў парадак, каб у ёй сапраўды хацелася жыць.
Вельмі часта бываюць сітуацыі, калі арандатары адмаўляюцца зняць кватэру посуточно ў Арле з-за ўсякіх дробязяў — дрэннае асвятленне пакояў або адсутнасць штор на акне. На працяглы тэрмін заключыць дамову арэнды можа перашкодзіць адсутнасць бытавой тэхнікі або загрувашчванне прасторы лішняй, на думку патэнцыйнага жыхара, мэбляй. У некаторых выпадках адзін з бакоў прапануе зрабіць рамонт або дакупіць неабходныя прадметы інтэр’ера ў кошт платы, а іншая не згаджаецца … Такое ўпартасць і нежаданне выпраўляць памылкі часцяком прыводзяць да таго, што кватэра застаецца пуставаць.
Таму, каб не губляць час і грошы, варта зрабіць кватэру прывабнай для жыхароў. Для гэтага неабходна паглядзець на яе ацэньвальным позіркам чалавека, які збіраецца там жыць. Тыя нязначныя дэталі, якія гаспадарам ўжо прымільгаліся, могуць моцна сапсаваць агульнае ўражанне.
Такім чынам, пры падрыхтоўцы жылля да здачы ў арэнду, асаблівую ўвагу трэба звярнуць на наступныя дэталі:
— пакой павінна выглядаць ўтульнай і акуратнай, для гэтага пры неабходнасці варта зрабіць лёгкі касметычны рамонт і памяняць шпалеры;
— светлая кватэра выклікае большае жаданне зняць яе, чым тая, у якой цёмна і змрочна — вырашыць гэтую праблему дапамогуць сімпатычныя свяцільні з яркімі лямпачкамі;
— вельмі важна, каб сантэхніка была ў добрым стане, гэта не толькі вырабіць добрае ўражанне, але і пазбавіць ад магчымых праблем. Пры гэтым абсалютна не абавязкова, каб ён была дарагая і сучасная, галоўнае — дагледжаная і ў спраўна якая працуе;
— неабходна навесці ў кватэры парадак, прыбраць усе лішнія рэчы і мэбля як у пакоях, так і на балконе;
— праверыць якасць і надзейнасць замкаў, якія гарантуюць бяспеку арандатараў;
— забяспечыць неабходны мінімум мэблі і бытавой тэхнікі: канапа, шафа, кухонны гарнітур са сталом, крэсламі і шафкамі, халадзільнік, а таксама пажадана тэлевізар і пральная машына, якія неабходныя, нават калі патрабуецца зняць кватэру посуточно нядорага ў Орлі.
Калі ліквідаваць хаця б галоўныя дэфекты кватэры, прывесці ў парадак яе знешні выгляд і добразычліва ставіцца да патэнцыйным кватэраздымшчыкам, атрымаецца здаць яе хутка і надоўга. Часам менавіта стан жылля, а не памер арэнднай платы гуляе вырашальную ролю.[:]
