Квартира студийного типа

студияВозможно, вы не раз слышали о квартирах студийного типа, имеющихся на рынке недвижимости, а может даже решили приобрести такую квартиру. Однако, понятие это достаточно свежее и не совсем освоенное людьми на данный момент.
Так что же надо знать о квартирах студийного типа? Какие есть плюсы и минусы в такой покупке?
Студийные квартиры подразделяются на три вида. Это элитные студии, квартиры бизнес – класса и эконом – класс. Все они различаются между собой габаритами, а также местом нахождения новостройки. Бизнес и элитные комплексы – это возможно двухуровневые апартаменты площадью 100 кв. метров и более, имеющие остекление панорамного типа.
Эконом – класс – это помещения площадью до 34 кв. метров, имеющие единственное окно. Например, цены на самые дешевые квартиры студии в спб начинаются всего от 1 500 000 рублей. Согласитесь, что цена более чем демократичная.
По планировке квартиры – студии представляют собой совмещенную гостиную и кухню, а возможно и спальню. В основном, это единственная комната. Изолированных помещений, кроме санузла, нет. В случае, когда нет перегородок между гостиной и кухней, но есть другие изолированные комнаты, подобное жилье называют квартирами «смешанного типа» или «а-ля студия».
К плюсам квартиры-студии можно отнести то, что из-за отсутствия коридоров помещение визуально выглядит больше. Для ремонта не понадобится много времени и финансов, а также легче обставить мебелью и декорировать.
К минусам такой квартиры относится невозможность изолировать запахи из зоны кухни. И, кроме того, самый основной недостаток – это отсутствие возможности уединения от общества. Что можно сделать в любой однокомнатной квартире, даже самой крохотной.
Квартира-студия оценивается в среднем на 30 процентов дешевле, чем «однушка» при равнозначных других условиях.
Целевая аудитория для подобного жилья – это молодые пары без детей, холостяки и пенсионеры. Однако для основной массы покупателей квартиры-студии являются вынужденным местом проживания, до переезда в другое постоянное, более просторное жилье. Этот вариант идеален для «жизненного старта».
Независимо от некоторых неудобств, квартиры-студии пользуются повышенным спросом. При необходимости всегда есть возможность такое жилье быстро продать, а также выгодно сдать в аренду. Такая аренда квартир-студий в новостройках очень популярна у молодых людей, приехавших в большие города для обучения в ВУЗах.
В настоящее время квартиры студийного типа в новостройках занимают сравнительно большую часть рынка недвижимости. И главным аргументом для потенциальных владельцев является минимальная бюджетность покупки.