Даволі часта людзі, якія часта падарожнічаюць аддаюць перавагу спыняцца не ў дарагіх гатэлях, а ў кватэрах, якія здаюць мясцовыя жыхары, атрымліваючы за падобную паслугу дадатковы прыбытак. Выключэннем не з’яўляецца і Масква. Паслуга арэнды кватэры посуточно ў Маскве шырока распаўсюджана і любы жадаючы можа падабраць варыянт і па душы і па кішэні. Але ўсё ж ёсць відавочныя нюансы, якімі не варта грэбаваць. На што ж варта звярнуць увагу:
1. Санітарны стан кватэры, электрычныя злучэння, вокны. Пры аглядзе кватэры звярніце асаблівую ўвагу на тэхнічныя рэчы ў доме. Праверце сантэхніку, пераканайцеся, што ўсе свяцільні ў працоўным стане, а з труб нічога не капае. Агледзіце разеткі, выключальнікі. Яны павінны быць шчыльна прымацаваныя да сцяны, ня мець паверхневых пашкоджанняў. Абмяркуйце з гаспадарамі шлях сеткавых кабеляў, тэлефонных ліній, Інтэрнэту. Калі ў кватэры няма пластыкавых вокнаў, тады праверце сістэму існых. Не залянуецеся праверыць акна. Яны павінны не прадзьмухваць, вольна адчыняцца і зачыняцца.
2. Даведайцеся, хто жыве па суседстве. Вашы будучыя суседзі — вельмі важны фактар пры зняцці кватэры. Магчыма, зверху жыве сям’я з трыма актыўнымі маленькімі дзецьмі. А праз пляцоўку хлопец са сваёй рок-гуртом. А бывае і так, што некаторыя суседзі не зусім любяць новых жыхароў і гатовыя на ўсё, абы пазбавіцца такога суседства. Ваша жыллё павінна дастаўляць вам ўтульнасць, і асяроддзе адыгрывае немалую долю ў ім.
3. Праверце пад’езд і двор. Звярніце ўвагу на чысціню ў гэтых месцах, на тое, ці працуе ліфт, гараць Ці ўсе лямпачкі на пляцоўках. Гэта, так бы мовіць, твар вашага будучага дома. Магчыма, па пустых піўных бутэльках каля лавачкі вы зразумееце, што гэта не тое месца, дзе вам бы хацелася жыць.
4. Пераканайцеся ў сапраўднасці дакументаў ўласніка. Праверце асоба гаспадара, яго дакументы, якія пацвярджаюць права ўласнасці на кватэру, якая здаецца. Не саромейцеся запатрабаваць арыгінал пашпарта, ідэнтыфікацыйнага кода, дакументы на кватэру, а менавіта: даведка аб адсутнасці залогу на гэта жыллё ў банку, дагавор куплі-продажу, акт тэхнічнай інвентарызацыі, пісьмовую згоду іншых членаў сям’і на здачу жылля ў арэнду.
5. Абавязковае заключэнне дагавора. Ні ў якім разе не заключайце вусных здзелак. Існуе адмысловая форма заключэння дамовы на арэнду нерухомасці, яе і трэба выконваць. Вы можаце не завяраць яго ў натарыуса, але ён абавязкова павінен быць падпісаны абодвума бакамі. У дагаворы павінны прысутнічаць пашпартныя дадзеныя, дадзеныя аб прапісцы, памер штомесячнай платы за арэнду кватэры, памер платы за камунальныя паслугі, тэрміны арэнды, а таксама дадатковыя ўмовы, ўпісаныя ў дамову па жаданні бакоў. Гэта значыць дадатак, у якім пацьвярджаюцца, якія рэчы і ў якім стане ўручаюцца ў карыстанне арандатару: бытавая тэхніка, мэбля, элементы дэкору (люстэрка, люстры і г.д.). Эксперты раяць абавязкова пісьмова ўзгадняць такі дадатак (калі, вядома, вы не здымаеце цалкам пустую кватэру), каб пазбегнуць магчымых непаразуменняў паміж бакамі.