Проект ТЭЦ-ЗИТТ («заводское изготовление, твердое топливо») разработан как типовой, универсальный для широкого диапазона мощностей электростанций и состава основного оборудования. В качестве последнего приняты газоплотный котел БКЗ-420-140 ПГ паропроизводительностью 420 т/ч и турбины ПТ-80, Р-50, Т-110, Т-175, ПТ-135 и Р-100.
Для первых трех турбин требуется один котел, для остальных — два. Основное оборудование скомпоновано в так называемых котлотурбинных секциях, каждая из которых состоит из одинаковой длины ячеек МО пролетом 39 м, этажерки — пролетом 12 м и КО — 42 м. Разработаны типовые проекты секций как в технологической, так и в строительной частях. Одинаковые пролеты и длины ячеек позволяют присоединять секции друг к другу в различных комбинациях, формируя полиблочный главный корпус ТЭЦ заданной мощности с различным набором оборудования, т.е. разными возможностями по выдаче пара, горячей воды, электроэнергии. Длина секций с турбинами ПТ-135, Т-175, Р-100 — 48 м и определяется длиной ячейки КО, где размещается по 2 котла. В ячейке МО такой же длины остается 12-метровая резервная площадка.
Для размещения турбинного оборудования ПТ-80, Т-110, Р-50 требуется ячейка длиной 24 м. Соответствующему котлу также необходима 24-метровая ячейка, однако с учетом требований его ремонта ячейка должна быть увеличена до 30 м.
Реализовано решение, при котором котлотурбинные секции ПТ-80, Т-110 и Р-50 выполняют в двух модификациях: нечетные — с длиной ячейки 36 м (3×12 м), четные — 24 м. При расположении их рядом удовлетворяются требования, связанные с ремонтом котла.