buttons buttons

аренда

Аренду жилья лучше оформлять в виде письменного договора, так как именно в нем на законодательном уровне можно зафиксировать факт найма помещения, права и обязанности сторон по договору. Факт существования такого договора во многом облегчит решение спорных ситуаций, которые могут возникнуть в процессе аренды и после срока ее окончания.

Права арендатора, которые в обязательном порядке должны быть указаны в договоре:

  • Площадь, предоставляемая в аренду должна использоваться в полном объеме с имеющимся там имуществом. Все имущество в квартире нужно переписать, оценить общее техническое состояние и скрепить этот список подписями собственника и нанимателя.
  • Заселение в квартиру дополнительных жильцов, даже если это родственники или дети, происходит только с разрешения собственника квартиры. Иначе такие действия могут привести к досрочному выселению арендатора без возврата ему уплаченной суммы аренды. Арендованная квартира посуточно в Орле также попадает под эти требования.
  • Вышеуказанные действия также необходимо соблюдать при передаче квартиры в субаренду. Ситуации в жизни бывают разные и обстоятельства могут сложиться так, что арендатору придется передать квартиру для проживания знакомым, которые не являются ему родственниками. В любом случае это должно оговариваться с собственником квартиры или уполномоченным им лицом.

Обязанности арендатора, без указания которых договор лучше не подписывать:

  • Категорически исключается возможность субаренды жилья. Это делается для того, чтобы жилое помещение не использовалось в коммерческих целях или других, запрещенных законодательством.
  • Если пришлось снять квартиру в Орле, то соблюдение правил эксплуатации жилых помещений обязательно. Жилищный кодекс РФ написан не только для собственников квартир, но и для арендаторов.
  • Всегда необходимо отметить в договоре пункт о четком окончании срока аренды, а также предусмотреть возможность ее продления при взаимном согласии сторон.

И еще один маленький совет. По приезде в чужой город не стоит обращаться по сомнительным объявлениям, расклеенным по всему городу. Армия мошенников на рынке недвижимости очень велика, поэтому можно и не заметить, как остаться без денег и ночлега.

Лучше следовать сразу в офис агентства по недвижимости, где опытные риэлторы помогут подобрать подходящий вариант аренды недвижимости, изучат все документы арендодателя и арендатора и составят юридически грамотный договор, который не ущемит права ни одной из сторон.

VN:F [1.9.22_1171]
Rating: 0.0/10 (0 votes cast)
VN:F [1.9.22_1171]
Rating: 0 (from 0 votes)

Поделиться в соц. сетях

Share to Google Buzz
Share to Google Plus
Share to LiveJournal
Share to MyWorld
Share to Odnoklassniki

Похожие проекты:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *



Надеемся Вы не робот! *