Что такое доверительное управление имуществом

Любой человек понимает, что деньги в обязательном порядке должны работать, поскольку при их откладывании на черный день они только обесцениваются. То же самое касается и недвижимости. Однако не каждый знает, что на недвижимости также можно запросто зарабатывать, даже если у вас нет времени на то, чтобы ею заниматься, поскольку вы с головой ушли в развитие собственного бизнеса?

Для того чтобы пустующая недвижимость приносила доход, достаточно доверить управление ею ответственному и надежному человеку, главное при этом – правило и в соответствии с законодательством оформить все необходимые документы, чтобы в результате у вас не возникло проблем законом. Причем, в последнее время доверительное управление объектами недвижимости становится вес более востребованным и часто встречающимся видом деятельности, поскольку не каждый человек может позволить себе найти время на то, чтобы грамотно и правильно управлять своим недвижимым имуществом. И как результат, предприниматель получает только прибыль, не переживая о том, что происходит с его недвижимостью. Правда, из нее нужно будет вычесть расходы на содержание и вознаграждение управляющего. Но все равно это намного эффективнее и выгоднее, нежели вы бы самостоятельно вели дела.

Для российского рынка доверительные отношения (или по-другому их еще называют трастовыми отношениями), являются весьма новым видом деятельности не только для бизнеса, но и для законодательства. Доверительное управление недвижимостью представляет собой процесс, подразумевающий управление собственностью, принадлежащей одному человеку, но переданную им доверительному управляющему на определенное, оговоренное в документах, время. В этом случае отношения между сторонами регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно кодексу, собственник имеет право передать собственное имущество в управление доверительному лицу, но в то же время последнее не получает права собственности на него. Поэтому управляющая компания жкх получает только те права и полномочия, которые описаны в договоре и определяются законодательными пределами, в результате чего управляющий может осуществлять не только юридическое, но и физическое действие, которое принесет выгодны собственнику данного имущества.

Главное в этом случае – найти профессионального и опытного управляющего, который действительно сможет принести вам доход.

comments powered by HyperComments